RevPAR

Reiner Mozart Dezember 25, 2016 R 6 0
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RevPAR oder Erlös pro verfügbarem Zimmer, ist ein Performance-Metrik in der Hotellerie, der durch Division der Gesamtzahl Zimmer Einnahmen eines Hotels durch die Raumzahl und der Anzahl der Tage in der Zeit, die gemessen wird, berechnet. Hinweis, wenn die Berechnung nutzt Gesamt Hotel Einnahmen statt Zimmer Einnahmen, es gibt eine andere eng verwandte Leistungsmetrik in der Hotellerie als TRevPAR bekannt.

Da RevPAR ist nur eine Messung für einen Punkt in der Zeit ist es sehr oft auf den gleichen Zeitrahmen verglichen. Es wird oft im Vergleich zu Wettbewerbern in einem benutzerdefinierten definierten Markt, Trading-Bereich, oder DMA oder einem selbst gewählten Wettbewerbssatz definiert als Eigentümer oder Manager des Hotels verwendet. Auch Vergleiche werden normalerweise am besten zwischen den Hotels des gleichen Typs, oder mit Zielkunden betrachtet.

Ein paar syndizierten Daten Unternehmen kompilieren RevPAR Informationen über Märkte über freiwillige Umfrage und geben zusammengestellt geblendet Informationen zurück an die Industrie.

Sonstige Vorsichtsmaßnahmen:

  • Erfolgreiche RevPAR Zahlen unterscheiden sich von Markt zu Markt je nach Nachfrage und andere Faktoren.
  • Beste Vergleich über wie Zeiträume. Zum Beispiel ist es angemessen, an einem Freitag nur im Vergleich zu anderen Freitagen vergleichen RevPAR.
  • Beste Vergleich über ähnliche saisonale Zeiträume. Zum Beispiel den Vergleich der Ergebnisse aus der Weihnachtswoche mit dem gleichen Jahr vorangegangenen ist glaubwürdiger als mit einem nicht-Urlaubswoche.

Berechnung

  • RevPAR ist Zimmer Erlös pro verfügbarem Zimmer,
  • Zimmer Umsatz ist der nach Zimmerkategorie Umsatz Umsatz
  • Zimmer Freie ist die Anzahl der Zimmer in der Zeitperiode zur Veräußerung verfügbar

Eine oft verwendete Formel für RevPAR ist, sich zu vermehren Belegung% mal durchschnittliche Tagessatz

  • Also, Revpar = Occ% * ADR
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